你是否考虑聘请CRE经纪人?
也许你发现自己需要一个更大的空间来发展你的业务. 也许你想利用商业房地产贷款的高利率，购买一个 CRE投资房地产 加强你的投资组合.
无论你的需要, 无论你是小企业主还是投资者, 您的目标是相同的:确保最佳的可用价值，并协商最优的租赁条款, 购买或出售. 你想要最小化风险和费用，最大化回报.
所以你告诉自己，“嘿，我又聪明又成功. 我要存点钱，自己做这件事. 没有问题.”
考虑到今天充满挑战的经济和不断变化的房地产景观, 一个令人警醒的事实是，雇佣一个商业房地产代理或经纪人是你避免因可能犯下代价高昂的错误或错失可靠的投资机会而损失数千美元的最佳选择.
一个商业房地产专业人士所做的远远不止是在一个物业上放一个标志，然后在报纸上做广告. 一名优秀的教师将接受适当的培训，传授有益的研究, 咨询和交易bt365滚球，使您的商业地产项目顺利进行.
最终, 他们可以帮助你减轻许多问题, 挑战和压力会阻碍你实现你所追求的结果.
但以防你还需要更多的说服力，以下是 9个最重要的原因，你应该与专业人士合作, 有执照的商业房地产代理或经纪人.
节约成本
不足为奇的是, 人们不使用商业房地产经纪人bt365滚球的最常见原因是为了省钱. 然而，绝大多数的商业地产交易都是由专业的经纪公司处理的. 为什么? 是否购买, 出售或出租, 精明的企业主和高管都明白，通过时间管理可以实现利润丰厚的成本节约, 成功的谈判, 只有有经验的商业房地产经纪人才能提供适当的交易结构和市场知识.
2时间管理
企业主和管理者忙于经营他们的公司, 所以时间管理很重要. 通过与有经验的经纪人合作, 你可以继续专注于你的业务，同时受益于专家的指导，他会帮助你量化你的需求并确保成功的结果.
3 |工作经验
就像在体育运动中一样，重复是磨练技能和取得商业成功的关键. 没有什么能取代多年的实践经验. 当然，这里有大量关于商业地产的信息可供您参考, 无论是在网上还是在印刷品上. 但要了解如何通过复杂的尽职调查程序，或如何构建有利的租赁或购买条款, 例如, 对大多数人来说可能是一种挑战. 一个经验丰富的商业房地产经纪人，从开始到结束促成了许多交易，可能是确保你成功的最佳资源.
4 |数据 & 系统
专业的商业地产经纪人为您提供最佳的商业地产信息, 为您提供最新的销售价格数据, 职位空缺率和吸收率，比较税收和劳动力成本，以帮助您做出最明智的决定. 有经验的商业经纪人也建立了便利复杂流程和消除不必要成本的系统. 这些系统, 结合多年积累的数据, 您是否可以通过商业经纪人协助您进行交易. 其结果是高效的, 成本效益的方法，确保您的房地产需求，对您最有利的条款.
市场知识
在每一个行业, 市场状况和趋势在不断变化，机会每天都在被发现和失去. 成功的经纪人会有及时的市场知识，能够为你提供符合你的目的和预算的不同商业地产的直接竞争分析. 他们会知道该地区最近有哪些类似的房产出租或出售，以及价格是多少, 以及达成交易所需的时间. 精明的经纪人还掌握着影响商业地产的其他行业的人口统计数据和市场指标. 最终，这些信息可以帮助他们预测机会, 为您的利益获得竞争优势并实施最佳方法.
6 |市场营销 & 联系人
市场营销是商业经纪人最重要的业务之一. 因为这个, 经纪商和经纪公司通常有各种各样的工具来接触合格的买家, 卖家, 房东和租户. 你自己的营销可能是一个昂贵的命题, 但大多数经纪人都能利用公司的资源提供经济效益, 高效的营销解决方案.
除了, 信誉良好的经纪人和公司已经花了数年时间来培养一个专有的联系人名单, 从投资者到房东和租客. 知道谁在市场上购买, 出售或租赁，并拥有达到这些目标的内部轨道是无价的，可以确保您及时满足您的商业地产需求，以利用最佳的财务状况.
7 |谈判
你在你所做的事情上是成功的，你可能认为自己是一个精明的谈判者. 很可能是这样, 但在一个特定行业谈判的艺术是在该行业多年的交易中磨练出来的. 成功的商业房地产交易谈判可能是非常紧张的，往往是耗时的.
商业房地产经纪人将在租赁和销售谈判中为你辩护, 利用他们的经验来减轻你的压力，充当缓冲, 腾出时间来专注于你的日常事务. 此外, 许多人都不是老练的谈判者, 经纪人将能够确保竞争环境是公平的.
8 |交易结构
每一笔房地产交易都有其独特的组合方式, 而合理的结构可以为客户节省数千美元. 一个例子是关于建筑运营费用租赁中“基准年”的适当结构. 根据商定的租赁条款结构，把这些费用加在五年的期限内，要么是昂贵的，要么为租户节省开支.
9 |综合业务
一个有经验的商业经纪人将能够为客户提供与他们的房地产需求相关的综合bt365滚球. 确保有资格的bt365滚球提供者，如法律和会计bt365滚球, 例如, 这是一个耗时和昂贵的过程，增加了房地产交易的压力.
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